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Nachhaltige Immobilien mit Substanz und Zukunftsperspektive

Der Mehrwert im Fokus

Nachhaltige Immobilien mit Substanz und Zukunftsperspektive

Der Mehrwert im Fokus

Mehr als ein Jahrzehnt nach unserem Start in Barcelona spiegeln die Projekte von EUROPA‑CENTER Iberia die Verbindung aus deutscher Präzision und mediterraner Perspektive wider.

Jede Entwicklung wurde mit einem klaren Ziel konzipiert: effiziente, nachhaltige und nützliche Immobilien zu schaffen, die sowohl Unternehmen als auch dem städtischen Umfeld einen Mehrwert bringen.

Von Sant Cugat del Vallès bis Sabadell stehen unsere Investitionen für Qualität, Innovation und Beständigkeit.

Starke Partnerschaften mit internationalen Hotelmarken

Hotels

Der dynamische spanische Hotelmarkt bot die ideale Grundlage für unsere Expansion - mit starken internationaler Marken an unserer Seite.

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Sant Cugat del Vallès ( Barcelona )

Holiday Inn Hotel – Ein Maßstab für Effizienz und Komfort

Das erste internationale Projekt des spanischen Teams war ein 4-Sterne-Hotel in Sant Cugat. Das Hotel ist mit DGNB Gold zertifiziert und wurde nach Kriterien höchster Energieeffizienz konzipiert: Biomassekessel, Photovoltaik-Solarmodule sowie Grau- und Regenwassersammelsysteme. Dank seiner strategischen Lage, neben der AP7 (Autobahn) und nur wenige Auto-Minuten vom Zentrum Barcelonas entfernt, ist es zu einem Maßstab für Geschäftsreisende und Gäste geworden, die Komfort in einer nachhaltigen Umgebung suchen.

Lage

Av. Europa s/n – C. Danubi 24, 08174 Sant Cugat del Vallès (Barcelona)

Grundstücksgröße

ca. 6.325 m²

Bebaute Fläche

ca. 10.047 m²

Zimmer

208

PKW-Stellplätze

159

Tagungsräume

4 bis 6

Restaurant-Bar

ca. 312 m²

Grünflächen

ca. 8.661 m²

Vermögenswert

ca. 27 Mio. €

Zertifizierung

DGNB Gold

Fertigstellung

2022

Video EUROPA-CENTER Holiday Inn

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Sabadell ( Barcelona )

Holiday Inn Express & Suites – Erstes Projekt dieser Art in Spanien

Das Hotel umfasst 130 Zimmer und Suiten, einen großen Frühstücksbereich mit Bar, einen Fitnessraum und drei Tagungsräume. Das Gebäude integriert aerothermische Systeme, Sonnenkollektoren und den Anschluss an ein öffentliches Netz von aufbereitetem Wasser für Bewässerung und Toiletten. Der Gebäudekomplex wird durch ein asiatisches Restaurant ergänzt, das das Angebot vor Ort erweitert und zusätzliche Aufenthaltsqualität schafft. E-Ladestationen stehen den Gästen ebenfalls zur Verfügung und unterstreichen den nachhaltigen Anspruch des Projekts. Die innere Erschließung ist direkt an das umliegende Radwegenetz angebunden und sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit.

Lage

C/ Vall Moranta nº 2, 08205 Sabadell (Barcelona)

Grundstücksgröße

ca. 4.414 m²

Bebaute Fläche

ca. 4.967 m²

Zimmer

130 (110 Standard + 20 Suiten)

Tagungsräume

Frühstücksbereich

ca. 232 m²

PKW-Stellplätze

54 (8 mit elektrischem Ladegerät)

Grünflächen

ca. 1.005 m²

Vermögenswert

ca. 14 Mio. €

Zertifikat erwartet

DGNB Gold

Fertigstellung

2025

Video EUROPA-CENTER Holiday Inn Express & Suites

Nachhaltig geplant - Zukunftssicher realisiert

Business-Apartments

Mit internationalen Standards und flexibler lokaler Steuerung entwickeln wir Aparthotels, die auf die Anforderungen jedes Betreibers zugeschnitten sind. Darüber hinaus erschließen wir neue Konzepte wie Flex-Living und Co-Living und schaffen Immobilien, die Rentabilität, Nachhaltigkeit und Design vereinen – entwickelt als Miet-, Franchise- oder schlüsselfertige Modelle.

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Sant Cugat del Vallès ( Barcelona )

EUROPA-CENTER Barcelona - Turm B

EUROPA-CENTER Barcelona plant (Stand 2026) ein Gebäude (Hotel und Apartments) mit ca. 200 Einheiten, das von einem renommierten nationalen Betreiber verwaltet wird. Das Gebäude wurde von dem renommierten Architekturbüro Batlle i Roig entworfen, ebenso wie das nebenstehende Bürogebäude. Turm B wird mit Tagungsräumen, einem Fitnessraum, einem Restaurant und einer spektakulären Terrasse mit Aussicht das exklusive Dienstleistungsangebot der Immobilie vervollständigt.

Lage

Av. Via Augusta 31, 08174 Sant Cugat del Vallès (Barcelona)

Grundstücksgröße

ca. 6.374 m²

Bebaubare Fläche

ca. 8.700 m²

Bebauung

ca. 13.100 m²

Zimmer

202 (168 Zimmer + 34 Wohnungen)

Tagungsräume

Frühstücksbereich

ca. 270 m²

PKW-Stellplätze

88 (20 E-Ladestationen)

Grünflächen

ca. 5.500 m²

Vermögenswert

ca. 40 Mio. €

Zertifikat erwartet

Leed Gold

Fertigstellung

2028

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Sant Cugat del Vallès ( Barcelona )

EUROPA-CENTER Barcelona - Turm C

EUROPA-CENTER plant ein großes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen und mehr als 220 Einheiten. Dieses Gebäude vervollständigt eine Entwicklung von 3 Türmen mit insgesamt mehr als 40.000 m².

Lage

Av. Via Augusta 33, 08174 Sant Cugat del Vallès (Barcelona)

Grundstücksgröße

ca. 8.839 m²

Bebaubare Fläche

ca. 15.045 m²

Bebauung

ca. 20.600 m²

Wohnungen

256 (129 Ein-Zimmer-, 91 Studio- und 36 2-Zimmer-Wohnungen)

Ausstattung

F&B-Raum, Coworking, Spielbereich, usw.

PKW-Stellplätze

150

Grünflächen

ca. 6.000 m²

Vermögenswert

ca. 50 Mio. €

Zertifikat erwartet

Leed Gold

Fertigstellung

2030

Kreative Räume zum Arbeiten und Netzwerken

Büros

Büroimmobilien zählen zu unseren strategischen Schwerpunkten. Das gemischt genutzte Büro- und Hotelprojekt in Sant Cugat del Vallès, vereint moderne Architektur mit gemeinschaftlichen Services und nachhaltige Mobilität und schafft so inspirierende Arbeitswelten mit hohem Wohlfühlfaktor.

Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie unser gesamtes Portfolio

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Sant Cugat del Vallès ( Barcelona )

EUROPA-CENTER Barcelona – Turm A

Der moderne Maßstab für nachhaltige Büros in der Metropolregion. Das Bürogebäude EUROPA-CENTER Barcelona wird im Gewerbegebiet Sant Cugat als innovative Immobilie entwickelt, die Nachhaltigkeit und Technologie mit Komfort für die Nutzer verbindet. Das Projekt umfasst ein Erdgeschoss mit Gastronomiebereichen und zentralen Dienstleistungen sowie Obergeschosse für modulare und helle Büros, die auf maximale Energieeffizienz ausgelegt sind.

Lage

Av. Europa s/n – Av. Via Augusta 25, Sant Cugat del Vallès (Barcelona)

Grundstücksgröße

ca. 8.930 m²

Bebaubare Fläche

ca. 9.150 m²

Bebauung

ca. 15.400 m²

Terrassen und Dächer

ca. 1.400 m²

PKW-Stellplätze

117 (30 mit elektrischem Ladegerät)

Grünflächen

ca. 7.200 m²

Vermögenswert

ca. 30 Mio. €

Zertifikat erwartet

LEED, WELL und WiredScore

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Auf der Suche nach Büroflächen?

Im Turm A von EUROPA-CENTER Barcelona schaffen wir passende Büroflächen für Ihren Bedarf. Die geplanten Büroetagen von bis zu 1.200 m² können individuell geteilt werden und bieten hohe Flexibilität. Alle Büroräume verfügen über eine eigene Terrasse zur exklusiven Nutzung.

Kontaktieren Sie uns hier

Immobilienentwicklung mit Weitblick

Projektentwicklung nach Maß

Jedes Projekt von EUROPA-CENTER Iberia entsteht mit einem klaren Ziel: Räume zu schaffen, die funktionieren, inspirieren und Bestand haben. Im Folgenden präsentieren wir eine Auswahl an Entwicklungen, die unser ausgewogenes Zusammenspiel von flexiblem Design, Nachhaltigkeit und Wertschöpfung widerspiegeln.

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Sabadell ( Barcelona )

Moe Sushi Restaurant

Im Rahmen des Komplexes EUROPA-CENTER Sabadell entsteht ein 746 m² großes asiatisches Restaurant, das das gastronomische Angebot des Retail‑Parks ergänzt. Das Projekt wurde als "Shell & Core"-Struktur konzipiert, die vom Betreiber individuell angepasst werden kann. Das Design ist hochmodern und äußerst effizient, hervorragend angepasst an die Bedürfnisse des gewerblichen Umfelds.

Lage

C/ Vall Moranta nº 2, 08205 Sabadell (Barcelona)

Grundstücksgröße

ca. 2.563 m²

Bebaute Fläche

ca. 746 m²

Kapazität:

300 Gäste

PKW-Stellplätze

37 Stellplätze

Vermögenswert

ca. 2 Mio. €

Fertigstellung

2025

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Sabadell ( Barcelona )

Grundstück verfügbar

Im selben Komplex, in dem sich auch das Holiday Inn Express & Suites befindet, verfügt EUROPA-CENTER über ein 1.800 m² großes Grundstück und eine bebaubare Fläche von 1.650 m². Es ist ein idealer Ort, um ein Fast-Food-Restaurant, ein Geschäftslokal oder auch einen kleinen Apartmentkomplex zu realisieren. Der Komplex vervollständigt die städtebauliche Entwicklung des Gebiets und erweitert das Dienstleistungsangebot des Gewerbeparks Sabadell auf natürliche Weise.

Lage

C/ Vall Moranta nº 2, 08205 Sabadell (Barcelona)

Grundstücksgröße

ca. 1.440 m²

Bebaubare Fläche

ca. 1.700 m²

Nutzung

Büros, Gewerbe, Hotel, Studentenwohnheim sowie Gesundheits-, Pflege- und Bildungsräumlichkeiten, Gastronomie, Freizeiträume, Parken, Sport, Vereine sowie Freizeit- und religiös

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Sant Cugat del Vallès ( Barcelona )

Stadtplanung und strategisches Wachstum

EUROPA‑CENTER Iberia führt mit seinen Liegenschaften in Sant Cugat eine städtebauliche Entwicklung durch, die zwei Parzellen im Fokus hat. Die erste ist bereits für den Bau eines privaten Krankenhauses vorgesehen; die zweite dient der Entwicklung des großen gemischten Gewerbeimmobilienprojekts EUROPA‑CENTER Barcelona - Turm C, das die bestehenden Liegenschaften ergänzt. Darüber hinaus wird die Stadt Sant Cugat im Rahmen des Masterplans die Möglichkeit haben, auf einem der Grundstücke eine Sportanlage zur öffentlichen Nutzung zu entwickeln.

Grundstücksgröße

ca. 8.839 - 8.587 m²

Bebaubare Fläche

ca. 15.045 - 13.000 m²

Nutzung

Büro-, Gesundheits-, Wohn-, Kultur-, Industrie-, Gewerbe- und andere kompatible Nutzungen.

UNSERE VISION

Konzeptionelle Studien

Seit Beginn unserer Aktivitäten in Iberia bis heute haben wir an einigen herausragenden Projekten gearbeitet. Darunter maßgeschneiderte Projekte für Restaurantketten, Retail, Corporate Offices und Service‑Center. Unser flexibler Ansatz ermöglicht die individuelle Anpassung von Maßstab, Design und Umsetzung an jeden Kundentyp.

Barcelona – 22@ District

Vorentwurf aus 2015 für einen städtebaulichen Verbesserungsplan mit Büros, Hotels und Wohnen – nur einen Steinwurf von der Plaça de les Glòries entfernt.

Barcelona – 22@ District

Studie aus dem Jahr 2016 für den Bau eines Bürogebäudes im berühmten Technologieviertel in der Nähe der Rambla des historischen Poblenou.

Barcelona – Diagonal Besós

Wettbewerb aus dem Jahr 2019 für den Bau eines Büro-, Coworking- und Ausstattungsgebäudes an der Universidad Politécnica für KMU und Start-ups.

Kompetenter Partner für Eigentümer, Partner und Mieter

Grundstücksakquise Projektentwicklung Anmietung

Sind Sie an einer Zusammenarbeit mit uns interessiert?

Wir sind stets auf der Suche nach neuen Möglichkeiten, spannende Projekte zu entwickeln. Wenn Sie über ein Grundstück mit gewerblicher Nutzung verfügen, das sich für Hotel-, Büro- oder Gewerbeprojekte eignet, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Kontaktieren Sie uns, wenn Sie ein maßgeschneidertes Projekt für Ihr Unternehmen oder Ihre berufliche Tätigkeit benötigen – wir unterstützen Sie gerne.

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Wir bieten Ihnen passende Mietflächen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Sitz für Ihr Unternehmen sind, kontaktieren Sie uns.

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